Conoce Aquí, en cuanto quedo el aumento del valor del subsidio de vivienda con las cajas de compensación Familiar.

Conoce Aquí, en cuanto quedo el aumento del valor del subsidio de vivienda con las cajas de compensación Familiar.

12 abril, 2018 1 Por Niyireth Campos

Aumenta el Valor del Subsidio Familiar de Vivienda por parte de las Cajas de Compensación

Las Cajas de Compensación Familiar tendrán un significativo cambio en materia de subsidios de vivienda, ahora estos tendrán las mismas condiciones que ofrece el Gobierno Nacional.

Con la actualización realizada en el  Decreto 133 del 19 de enero de 2018, se homologaron los subsidios de vivienda que ofrecen la Cajas de Compensación y se hizo referencia a los siguientes puntos esenciales

Según el decreto 133 del 2018, el valor deberá ser igual a los ofrecidos por el Ministerio de Vivienda.

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se establece que el monto de los subsidios para compra de vivienda que dan la cajas de compensación familiar (CCF), deberán igual los ofrecidos por el Ministerio de Vivienda.

Así, los hogares que estén integrado por una o más personas que ganan entre 0 y 2 salarios mínimos tendrá, como máximo, un subsidio de 30 salarios mínimos legales vigentes, cerca de 23.000.000 de pesos; y si ganan entre 2 y hasta 4 salarios, recibirán un subsidio de hasta 20 salarios (cerca de $15.000.000).

El Gobierno Nacional ratifica que las personas que viven solas tienen derecho a acceder al subsidio para compra de vivienda. Anteriormente este beneficio, cuando era otorgado por una caja de compensación familiar, solo cobijaba a los hogares cuyo núcleo familiar estaba integrado por dos o más personas”, señalo el Ministerio en un comunicado.

Junto con esto, el decreto también permitirá que las personas que hayan recibido el subsidio por parte de una Caja De Compensación Familiar, pero que no hubiesen utilizado ni renunciado a este, queden habilitadas para obtener el auxilio de compra que otorga el Minvivienda a través de programas como Mi Casa Ya. 

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Adicional a esto, los interesados en comprar casa se beneficiarán de una mayor oferta de subsidios, ya que el Decreto 133 permite que las Caja De Compensación Familiar otorguen el auxilio económico a hogares que estén afiliados a otras cajas de compensación.

Estas disposiciones también favorecen a las cajas de compensación, que ahora podrán ejercer la evaluación de la elegibilidad de los proyectos que son viables para otorgar subsidios de vivienda. En estas condiciones, la valoración la debe hacer una Caja De Compensación Familiar diferente a la que otorgará el auxilio económico. 

Igualmente, las cajas de compensación quedan habilitadas para tener una mayor participación en la dinámica inmobiliaria, ya que pueden adquirir derechos fiduciarios para desarrollar proyectos de vivienda de interés social.

Otra disposición del decreto permite que los créditos para compra de vivienda otorgados por las Cajas pueden tener un plazo de hasta 30 años, 
facilitando el acceso a crédito a hogares de menores recursos.

Otra disposición del decreto permite que los créditos para compra de vivienda otorgados por las Cajas pueden tener un plazo de hasta 30 años, facilitando el acceso a crédito a hogares de menores recursos.

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Las Cajas de Compensación Familiar establecieron algunos lineamientos generales que cada caja puede adaptar o no, según los análisis jurídicos y conceptuales. Es importante tener en cuenta las siguientes excepciones del Subsidio Familiar de Vivienda establecidas en el Decreto:
• Las postulaciones para el Subsidio Familiar de Vivienda son para vivienda nueva. Las postulaciones excepcionales para vivienda usada aplican únicamente para madres comunitarias, población en condición de desplazamiento o damnificados de la ola invernal
• Las Cajas de Compensación Familiar podrán aumentar el valor de los subsidios familiares de vivienda urbana nueva que hayan asignado, que se encuentran vigentes y pendientes de aplicar.
Con el paso del tiempo el Subsidio Familiar de Vivienda ha cambiado sustancialmente en pro del mejoramiento de condiciones y beneficios para ofrecer a los colombianos. El hecho de que las Cajas de Compensación igualen el monto de subsidios para adquirir vivienda, con los que ofrece el Gobierno Nacional, es un paso que confirma la evolución de la vivienda en el país.
La transformación del valor del subsidio familiar de vivienda permitirá, con el nuevo decreto, que las personas concreten la compra de su casa propia y hagan un cierre financiero, además de expandir las opciones para quienes desean verse beneficiados y tener la oportunidad de Estrenar Vivienda.

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